SUKCES PO POZNAŃSKU 2/2022

| LUTY 2022 35 NICKEL DEVELOPMENT Salon Sprzedaży ul. Piątkowska 110, Poznań tel. 506 175 176 sprzedaz@nickel.com.pl w 250 mieszkań w lokale usługowe w 1–4 pokoje w 25–104 m² w 3 tarasy w Living Room w hala garażowa dla samochodów i jednośladów w stanowska do ładowania samochodów elektrycznych ców, czyli między innymi w Poznaniu, ceny odbiły i wzro- sły w III kwartale o 1,8% rok do roku. O takich wzrostach można jednak mówić tylko w przypadku mieszkań kom- paktowych. Rynek najmu mieszkań o powierzchni powyżej 60 m kw. Wciąż znajduje się w stagnacji, a ceny ofertowe są zbliżone do notowanych pod koniec 2019 r. A CO PRZYNIESIE PRZYSZŁOŚĆ? Mieszkanie kompaktowe jest dobre dzisiaj, a czy pozosta- nie równie atrakcyjne na dłużej? Można jak Scarlett O’Hara z Przeminęło z wiatrem powiedzieć: „Pomyślę o tym jutro”, ale może warto wiedzieć więcej już teraz. Jeżeli kupiłeś miesz- kanie na własne potrzeby, a po kilku latach twoja rodzina się powiększy, to bez problemu będziesz mógł je sprzedać pamiętając, że takie właśnie lokale zbywają się najszybciej. Jeżeli jednak będziesz wolał je zachować, to zrobisz równie rozsądnie – kawalerki i dwupokojowe to najbardziej pożą- dany produkt na rynku najmu. A co z trendami? Analitycy Otodom prognozują, że studenci wrócą na rynek najmu na dobre, wrośnie także popyt na najem długoterminowy, gdyż wiele osób urodzonych po 1989 roku przestaje uważać, że zakup mieszkania jest wyznacznikiem sukcesu. Warto więc już dziś zadbać o swój prywatny sukces, zostając rentierem i zainwestować wmieszkania w inwestycji FIQUS Marcelin . z wszystkim wzrosło znaczenie funkcjonalności nierucho- mości. Co ciekawe – Polacy zmieniali mieszkanie na lokal o podobnej powierzchni, ale bardziej ustawny, dobrze na- słoneczniony i blisko terenów zielonych. Prognozuje się, że ten kierunek będzie się utrzymywał, bo nałożą się na niego napływające z Zachodu trendy minimalistyczne – dążenie do posiadania jak najmniejszej liczby rzeczy, ale o jak naj- większej trwałości i wszechstronności. MIŁOŚNICY MIEJSKIEGO STYLU ŻYCIA KUPUJĄ MIESZKANIA W FIQUS MARCELIN Wielbiciele życiawmieście cenią sobie swobodę przemiesz- czania, możliwość wyboru spośród licznych, oferowanych przez miasto atrakcji. W ślad za potrzebami miejskich podróżników podąża inwestycja FIQUS Marcelin, łącząca ideę przestrzeni prywatnej (mieszkanie), co-workingowej (ogólnodostępny Living Room) i relaksacyjnej (wspólne zielone tarasy i patio). Liczne miejsca wspólne zachęcają do integracji – możesz zarówno zaprzyjaźnić się z sąsia- dami, jak i wypromować swój biznes. Lokalizacja inwe- stycji sprzyja także rozwijaniu wspólnych zainteresowań sportowych jak bieganie, nordic walking, jazda na rolkach, czy rowerze. Mieszkanie tutaj nie ogranicza: możesz pra- cować w domu, w Living Roomie lub w niedalekiej odle- głości (biurowce na Marcelinie). Kilkuminutowy spacer zaprowadzi cię do Lasku Marcelińskiego, w którymmożna odpoczywać, biegać lub bawić się z psem. KUP DLA SIEBIE LUB NA WYNAJEM Możliwość zakupu mieszkania już od 270 tys. zł otwiera drogę zarówno kupującym lokumdla siebie, czy rodziny, jak i inwestorom, którzy doskonale wiedzą, że najlepiej wynaj- mują się mieszkania kompaktowe. Kawalerki, czy nieduże dwupokojowe mieszkania często nabywają osoby młode, chcące się usamodzielnić i zamieszkać na swoim. Część jed- nak młodych ludzi, pomimo posiadania zdolności kredyto- wej, nie chce wiązać się na stałe z jednymmiejscem, dlatego też decyduje się na życie w wynajmowanymmieszkaniu. Jak podaje Otodom, po pięciu kwartałach ujemnej dynamiki cen na rynku najmu wmiastach powyżej 500 tys. mieszkań-