SUKCES PO POZNAŃSKU 9/2022

| 25 | WRZESIEŃ 2022 UWI Inwestycje: Nasi klienci będą mogli zainstalować w telefonach aplikację umożliwiającą sterowanie różnymi funkcjami w mieszkaniu. Za jej pomocą zdalnie wyłączą światło albo prąd w gniazdku. W mieszkaniach są także zainstalowane czujniki zalania wodą, więc na przykład o awarii pralki dowiemy się natychmiast. Zalewanie sąsia- dów to jedna z najczęściej występujących w blokach awarii, postanowiliśmy zatem zrobić wszystko, żeby wyeliminować ją z życia naszych mieszkańców. Koszty ogrzewania rosną, więc myślimy też o oszczędnościach – mieszkańcy będą mieli możliwość indywidualnego sterowania ogrzewaniem i uruchamiania gowwybranymmomencie. Przystosowanie mieszkania, aby spełniało wymienione inteligentne funk- cje, wymaga przygotowania instalacji od podstaw. Miesz- kańcy naszego osiedla dostają już wszystko w pakiecie. Do tego system ma również możliwość rozbudowy, więc jeśli mieszkaniec zdecyduje się na założenie zewnętrznych rolet, EUGENIUSZ SKRZYPCZAK, ARCHITEKT, GŁÓWNY PROJEKTANT OSIEDLA MALTA WOŁKOWYSKA Jaka myśl przewodnia towarzyszyła Panu podczas projektowania osiedla? Ważne było dla mnie odwołanie się do miasta, a miasto to przestrzeń publiczna. Koncepcja urbanistyczna tego układu przestrzennego odwołuje się do archetypu ulicy, placu i skweru. To nie są domy, któ- re stoją sobie w jakiejś zielonej przestrzeni. To są domy, które pozostają ze sobą w ściśle zdefiniowanej relacji, w ściśle określonym i czytelnym układzie. Czyli osiedle na kształt minimiasteczka? Pamiętajmy o tym, że w zasadzie w miastach wszystko toczy się wokół ulic. Ta może się dziś ludziom kojarzyć z samochodami, ale trzeba pamiętać o tym, że samo- chody mamy dopiero od początku XX wieku, a ulice są sednem miast i istnieją już tysiące lat. Myśląc o ulicy, wcale nie musimy myśleć o samochodzie, a ulice mogą być też zielone. Wystarczy zobaczyć, jak wygląda Sołacz, jak wyglądały ulice w Poznaniu na początku XX wieku. Wtedy każdej ulicy towarzyszyły nasadzenia. Ulica nie musi oznaczać pustyni, martwej przestrzeni bez zieleni. Wymienione przykłady świadczą, że może być całkiem odwrotnie. Taka symboliczna ulica jest też osią osiedla przy ul. Wołkowyskiej? Domy skupione są wokół dwóch krótkich ulic wewnętrz- nych. Przestrzeń komunikacyjna w tych wnętrzach to pieszojezdnia. Taki wynalazek modernistyczny. Tak zresztą wygląda wiele przestrzeni w mieście historycz- nym, gdzie nie było właściwie samochodów. Wtedy uli- ce pełniły wszystkie możliwe funkcje. Tam się spacero- wało, odpoczywało, pracowało i świętowało. W miejscu przecinania, nakładania się tych dwóch ulic znajduje się wspólny plac z fontanną i placem zabaw. Obie ulice to zielone kieszenie z drzewami, rabatami, łąkami kwietnymi. Tuż obok jest też zielony, bardziej in- tymny skwer, a bezpośrednio przy terenie osiedla urzą- dzany przez inwestora park. W tej inwestycji nacisk na zieleń jest naprawdę duży, a zieleń jest w tym miejscu bardzo zróżnicowana, wielowarstwowa. Od drzew na skwerze i w ulicach, przez łąki kwietne, trawniki, zieleń na tarasach i zieleń na dachach po park ze starodrze- wem, który jest tuż obok. Wszystko ma wpływać na dobry nastrój mieszkańców. W projektowaniu takiego osiedla nie chodzi o to, żeby zaprojektować tylko mieszkania i je sprze- dać. Dom to również całe otoczenie, w którym żyją ludzie. Klatka schodowa, którą przechodzą do mieszkań, przestrzeń przed domem, w której mogą spędzać czas. Kupując mieszkanie, ludzie związu- ją z danym miejscem jakąś część swojego życia. Chciałbym, żeby oprócz tego, że będą mówić, że jest to ich mieszkanie, ich dom, powiedzieli, że jest to ich ulica, ich plac, skwer, ich osiedle. również będzie mógł sterować nimi przy użyciu aplikacji. D.M.: Działamy spójnie, bo chodzi nam nie tylko o to, żeby mieszkańcy widzieli zieleń. Dbamy również o nasze środowisko, otoczenie i świadomość ekologiczną. Między innymi dlatego zdecydowaliśmy się na zielone dachy. Marcin Polewski, dyrektor techniczny UWI Inwestycje: Zielone dachy oddają środowisku i mieszkańcom terenów, na których realizowana jest zabudowa, to, co proces urba- nizacji zabiera, czyli powierzchnię biologicznie czynną. Poprawiają mikroklimat wewnątrz pomieszczeń, świetnie regulują wilgotność powietrza i obniżają temperaturę oto- czenia nawet o kilka stopni, więc skutecznie przeciwdzia- łają tworzeniu się tzw. wysp ciepła. Poza tym maksymalnie zagospodarowują wodę deszczową, minimalizując ilość wody odprowadzanej do kanalizacji. Dodatkowo stanowią siedlisko dla fauny i flory, oczyszczają powietrze, a nawet wchłaniają kurz. z NA OKŁ ADCE