| PAŹDZIERNIK 2024 30 | NA OKŁADCE sza wpłata to 20 procent wartości apartamentu. Kolejne wpłaty mają miejsce w miarę postępu prac na budowie. Po zakończeniu budowy zostaje Pani właścicielem hipotecznym apartamentu i może go Pani po zakończeniu umowy sprzedać lub przedłużyć z nami umowę. Jako operator lokalu zajmujemy się jego wynajmem, w przypadku The View Mountain mamy stałą stopę zwrotu na poziomie 8 procent. Jeśli lokal kosztuje 700 000 złotych netto, to od tej kwoty wypłacamy Pani 8 procent co miesiąc. Dodam tylko, że wartość lokalu z roku na rok rośnie. Kilka lat temu lokale naszych inwestorów w Szklarskiej Porębie były warte 11-13 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Dziś to 18 tysięcy złotych. Bez wątpienia jest to więc dobra inwestycja, lepsza często niż mieszkanie na wynajem, ale warunkiem jest przy tym dobry operator, którym z pewnością Górskie Resorty są. Ważnym aspektem w przypadku systemu condo jest także coroczna rewaloryzacja stopy zwrotu. Jeżeli inflacja w danym roku wyniosła 14 procent, to podwyższamy tę kwotę o 14 procent. W związku z tym nasi klienci mogą być spokojni, bo inflacja nie zjada ich czynszu. Wypłacamy czynsze liczone od pełnej kwoty inwestycji. Czasami jest tak, że inwestor kupuje apartament z wyposażeniem, ale stopę zwrotu ma wyłącznie od apartamentu, a od wyposażenia już nie. U nas to tak nie działa. Płacimy od wszystkiego. Nowością, którą wprowadziliśmy w tym roku, jest pobyt właścicielski, który może trwać od 7 do 10 dni w zależności od uzgodnień. Pobyt można odbyć w wybranym obiekcie naszej całej sieci. Można pojechać na kilka dni nad morze, potem w góry. Inwestorzy chętnie korzystają z tych pobytów poza sezonem. Podobno co czwarty Wasz gość przyjeżdża do Was z Wielkopolski. To prawda? Tak, to prawda. Robiliśmy nawet badania w tym zakresie. Wielkopolanie bardzo lubią Karkonosze, co mnie absolutnie nie dziwi. To góry wędrowne, które wiele oferują nie tylko profesjonalistom. Poza tym z Poznania jest do nas szybki i bezkolizyjny dojazd. Jest z nami spora grupa inwestorów z Wielkopolski, których z roku na rok przybywa. Jesteśmy spółką transparentną, u nas wszystko można sprawdzić i dokładnie zobaczyć, jak funkcjonujemy. Przetrwaliśmy pandemię, która była dla nas czasem bardzo trudnym. Pamiętam, jak z miesiąca na miesiąc musieliśmy zamykać obiekty i wtedy wraz z naszymi inwestorami zastanawialiśmy się, co dalej. Różne były zachowania hotelarskich firm sieciowych w Polsce, działających w systemie condo, niektórzy nie wytrzymali presji i nie kontaktowali się ze swoimi inwestorami. My zrobiliśmy zupełnie inaczej. Kiedy można było się już spotykać bezpośrednio, zaprosiliśmy inwestorów do hoteli, długo dyskutowaliśmy, jakie wdrożyć rozwiązania. W tym czasie nie zwolniliśmy Oglądam atrakcyjne lokalizacje, a trafia do mnie kilkanaście ofert tygodniowo. Wybór jest zawsze bardzo przemyślany. Wiem, gdzie powinniśmy postawić nowy obiekt, bo jest to poprzedzone analityczną pracą i zainteresowaniem inwestorów. Mamy nawet specjalny zespół zajmujący się otwieraniem nowych obiektów Green Mountain Karpacz Linea Mare Pobierowo
RkJQdWJsaXNoZXIy NzIxMjcz