| WRZESIEŃ 2026 RYNEK NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU | 87 tkanką miasta. Zależy nam na tym, aby ten teren był otwarty, dostępny i stopniowo stawał się naturalną częścią Wildy – mówi Zuzanna Należyta z Eco-Classic, dewelopera odpowiedzialnego za inwestycję. ŻYCIE MIEJSCA ZACZYNA SIĘ PRZED ZAKOŃCZENIEM BUDOWY Jednym z elementów tego podejścia jest Strefa Nowy Cegielski. To przestrzeń, w której odbywają się wydarzenia dla mieszkańców, spotkania, lokalne inicjatywy, debaty o mieście oraz Zielony Bazar. Takie działania pozwalają stopniowo otwierać teren na dzielnicę i budować relacje z otoczeniem jeszcze przed zakończeniem wszystkich etapów inwestycji. Mieszkańcy mogą nie tylko obserwować zmiany, ale także korzystać z miejsca i uczestniczyć w wydarzeniach organizowanych na jego terenie. Strefa pełni również funkcję testową. Pozwala sprawdzać, jakiego rodzaju aktywności są potrzebne mieszkańcom i jakie funkcje powinny znaleźć się w nowej części Wildy. Zamiast projektować przestrzeń wyłącznie na podstawie założeń, można obserwować, jak ludzie rzeczywiście z niej korzystają. HISTORIA MIEJSCA POZOSTAJE WAŻNYM PUNKTEM ODNIESIENIA Tereny dawnych zakładów Cegielskiego przez lata były miejscem pracy tysięcy osób i jednym z symboli przemysłowego rozwoju miasta. Zmiana ich funkcji wymaga więc uwzględnienia istniejącej tożsamości miejsca. Za koncepcję architektoniczną Nowego Cegielskiego odpowiadają APA Wojciechowski Architekci oraz CDF Architekci. Projekt ma łączyć współczesną zabudowę z odniesieniami do przemysłowego charakteru terenu. Ważna jest również struktura przestrzeni pomiędzy budynkami – place, pasaże, zieleń i dostępne partery, które w przyszłości mają tworzyć naturalne przedłużenie ulic i przestrzeni publicznych Wildy. Nie chodzi zatem o odcięcie się od przeszłości, ale o nadanie miejscu nowych funkcji przy zachowaniu jego rozpoznawalności i charakteru. DEWELOPER JAKO UCZESTNIK ŻYCIA MIASTA Za realizację projektu odpowiada Eco-Classic, firma działająca na rynku deweloperskim od ponad 40 lat. W tym czasie zrealizowała ponad 4500 lokali. Nowy Cegielski jest pierwszą inwestycją firmy w Poznaniu, ale korzysta z doświadczeń zdobytych przy realizacji wieloetapowych projektów mieszkaniowych i miejskich w innych lokalizacjach. Doświadczenie to obejmuje nie tylko proces budowlany, ale również długofalowe zarządzanie zmianą przestrzeni. W przypadku inwestycji realizowanej na tak dużym obszarze kluczowe stają się etapowanie, transparentna komunikacja, ograniczanie uciążliwości prac oraz utrzymywanie kontaktu z lokalną społecznością. Podejście prospołeczne oznacza również patrzenie na inwestycję z perspektywy szerszej niż granice działki. Nowa zabudowa wpływa na komunikację, lokalne usługi, ruch pieszy, sposób korzystania z przestrzeni i relacje sąsiedzkie. Dlatego decyzje projektowe oraz program wydarzeń powinny uwzględniać zarówno przyszłych mieszkańców, jak i osoby, które już dziś żyją na Wildzie. – Duży projekt miejski zawsze staje się częścią większego organizmu. Nie można tworzyć go w oderwaniu od historii dzielnicy, potrzeb mieszkańców czy istniejących relacji społecznych. Naszym zadaniem jest nie tylko zbudowanie nowej przestrzeni, ale odpowiedzialne wprowadzenie jej do miasta – dodaje przedstawicielka Eco-Classic. ZMIANA, KTÓRA WYMAGA CZASU Wilda zmienia się dziś w wielu miejscach jednocześnie. Teren dawnego Cegielskiego jest jednym z największych elementów tej transformacji. Jego przyszłość będzie zależała nie tylko od tego, jakie budynki na nim powstaną, ale także od tego, czy uda się stworzyć przestrzeń dostępną, różnorodną i rzeczywiście obecną w codziennym życiu miasta. Więcej informacji o inwestycji Nowy Cegielski: www.nowycegielski.pl
RkJQdWJsaXNoZXIy NzIxMjcz