| LIPIEC/SIERPIEŃ 2026 18 | NA OKŁADCE mieszkańców. Dziś takie rozwiązania nie są ozdobnikiem, ale elementem odpowiedzialnego projektowania. SS: Ponadto muszą faktycznie działać. Jeśli fotowoltaika ma dobrze funkcjonować, musi być odpowiednio zaplanowana. Jeśli stosujemy materiały wolne od szkodliwych substancji albo kostkę pochłaniającą CO₂, to są konkretne decyzje techniczne i zakupowe. Odpowiedzialność środowiskowa w praktyce jest bardzo organizacyjna – to codzienna praca wielu osób, nie idea. Wiele osiedli przez lata odpowiadało na potrzebę bezpieczeństwa grodzeniem przestrzeni. Czy dziś można inaczej rozwiązać kwestię bezpieczeństwa? MC: Bezpieczeństwo nie musi oznaczać odgradzania się od otoczenia. W Witosa Park postawiliśmy na rozwiązania bardziej dyskretne: monitoring, ochronę 24 godziny na dobę i system kontroli dostępu przy wejściu do klatek. Każde mieszkanie będzie wyposażone w drzwi antywłamaniowe i wideodomofon, a mieszkania na parterze dodatkowo w klamki okienne z zamkiem. To są rozwiązania, które wpływają na poczucie bezpieczeństwa, ale nie tworzą wrażenia zamkniętej twierdzy. MH: Dla nas ważne jest, żeby osiedle było bezpieczne, ale nie było samotną wyspą. Nowoczesna inwestycja powinna współistnieć z dzielnicą i wzmacniać jej charakter. Mieszkanie to więcej niż metraż. Na co dziś klienci zwracają uwagę, kiedy wybierają miejsce do życia? MC: Liczba pokoi, powierzchnia i lokalizacja nadal są ważne, ale klienci od razu wyobrażają sobie, jak będzie wyglądało ich codzienne życie. Czy mieszkanie będzie ustawne? Czy będzie wystarczająco dużo światła? Czy w przedpokoju zmieści się szafa? Czy będzie gdzie zaparkować rower, wyjść z dzieckiem na plac zabaw albo pójść wieczorem na spacer? Dobry układ to przede wszystkim funkcjonalność na co dzień, a to oznacza bardzo konkretne rzeczy: sensowny ciąg roboczy w kuchni, ustawny salon, dobre proporcje sypialni, miejsce do przechowywania. Minęły czasy łuków, skosów i narożników, które trudno umeblować. W Witosa Park zaprojektowaliśmy mieszkania regularne i łatwe do aranżacji. Klienci oczekują mieszkań wygodnych od pierwszego dnia. Ważna jest też wysokość pomieszczeń – 2,7 metra daje lepsze poczucie przestrzeni i optycznie powiększa wnętrze. Jak architektura może wspierać codzienność mieszkańców? MC: Wtedy, kiedy nie dominuje nad ludźmi, tylko im pomaga. Daje wygodę, światło, dostęp do zieleni, dobrą komunikację i poczucie porządku. W mieszkaniu ważne są proporcje i układ, a na osiedlu – czytelnie oznakowane wejścia, wygodne ścieżki, przejścia, dobrze zaprojektowane części wspólne, miejsce na rower, plac zabaw, zieleń i bezpieczeństwo. Dla mnie dobre projektowanie polega właśnie na przewidywaniu zwykłych sytuacji. Ktoś wraca z zakupami. Ktoś odprowadza dziecko do szkoły. Ktoś pracuje z domu. Ktoś chce wieczorem wyjść na spacer. Ktoś starszy potrzebuje wygodnego dojścia do klatki. Jeśli projekt odpowiada na takie sytuacje, wtedy naprawdę wspiera życie mieszkańców.
RkJQdWJsaXNoZXIy NzIxMjcz